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    這硅谷房價嚇skr人,Apple、Facebook和Google過半員工買不起

    2018-08-09 17:30 來源于:未知
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    史上最牛網導讀: 匿名社交程序Blind,最近調查了硅谷的數千名高科技公司員工,發現雖然他們擁有高收入,但仍然有過半的人買不起房子。Facebook的中位數年薪是24萬美元,Google也有197,000美元,這些公司
    匿名社交程序Blind,最近調查了硅谷的數千名高科技公司員工,發現雖然他們擁有高收入,但仍然有過半的人買不起房子。Facebook的中位數年薪是24萬美元,Google也有197,000美元,這些公司的薪水在美國是最高的,但飆升的房價讓他們望房興嘆。其中Cisco、eBay和Intuit的七成員工,Apple有63%、Facebook和Google有51%的員工不敢買房。

    美國科技網站VentureBeat報導,硅谷生活成本高昂眾所周知,但你可能不清楚,就連薪資水淮人人稱羨的當地科技從業人員,大半也買不起房子,凸顯出當地房價已失控。

    聚集眾多硅谷科技人的社群平臺Team Blind,上月底對2326多名科技從業人員進行了1項調查,發現多達59.33%的受訪者表示買不起位于舊金山灣區的房子;來自13家大型科技公司的受訪者中,也有超過50%表示負擔不起在當地購屋

    這些受訪的13大科技公司員工中,以思科(Cisco)員工回答難以負擔購屋的比率最高(72.07%),其次是eBay(70.63%);facebook(51.74%)和Google(51.39%)給出同樣回應的比率雖然最低,但表示買不起當地房屋的人仍超過半數。

    根據加州房地產經紀協會(California Association of Realtors,CAR),目前舊金山平均房價超過150萬美元,2017年底當地僅12%的家庭負擔得起1戶中等價位單戶式房屋;在硅谷所在地圣塔克拉拉郡(Santa Clara),也只有15%的家庭負擔得起類似價位的房屋。

    即使年度薪酬平均可達30萬美元以上,但大多數硅谷科技從業人員仍透露,難以負擔舊金山灣區的房價。灣區協會(Bay Area Council)最新調查顯示,由于房價太高住不起,舊金山下轄9個郡的居民中,高達46%計劃在未來幾年遷居他處。

    此外,根據Team Blind另1項調查,有61%的硅谷科技從業人員聲稱自己的薪資過低(underpaid),34%認為自己的薪資「公允」,僅5%表示自己的薪資偏高。當地生活成本太高即是造成這種結果的一大可能。

    2017年第四季舊金山是全美流失最多住民的城市,比排名第二的紐約市還要高出24%的遷出人口,而這樣的情況預計在2018年還會持續下去,為什么科技人正在逃離硅谷?

    飆漲的房價、單一的文化,讓許多科技人正逃離硅谷,上一季有高達一萬五千名的居民搬出,搬家卡車一輛接著一輛開出,不只是人住的地方要換,許多創業家、投資人都想帶著自己的新創、事業出走,找尋下一個硅谷。

    為什么科技人正在逃離硅谷?

    最近硅谷許多搬家卡車公司生意大好,從圣荷西(San Jose)搬家到拉斯維加斯(Las Vegas)的車資,單趟就要高達2千美元,而反向從拉斯維加斯到圣荷西的費用卻只要100美元,價格反應需求,這都是因為硅谷科技人現在正涌現一股逃亡潮。

    據統計,2017年第四季舊金山是全美流失最多住民的城市,比排名第二的紐約市還要高出24%的遷出人口,而這樣的情況預計在2018年還會持續下去。截至2月份,49%的灣區居民表示正考慮搬出舊金山。

    而原因是最近政府的稅制改革以及房租飆高,讓居民生活負擔更加沉重,許多在硅谷工作的員工透露,就算領著看似豐厚的年薪,在這裡也只能過著一般中產階級的生活。不僅是生活很貴,許多剛起步的新創公司也不堪房租壓力,正考慮將辦公室遷出硅谷,搬到俄亥俄州、密歇根州及印第安納州等中西部的工業城市。

    這硅谷房價嚇skr人,Apple、Facebook和Google過半員工買不起
    房價飆漲、文化封閉,讓許多科技人開始考慮尋找下一個硅谷。

    封閉文化、飆漲的租金,新創轉攻中西部城市

    另外,硅谷的封閉文化也是將人往外推的因素之一,許多人認為硅谷的創投圈子整天都在談論差不多的話題。

    像是「我討厭川普」、「我們要進攻區塊鏈、加密貨幣」,單一、封閉的思想,正是許多人逐漸討厭硅谷的原因之一。另外,硅谷有一些工程師心態相當自我,美國眾議員羅·卡納(Ro Khanna)就說:「如果公司沒有提供咖啡、早餐、乾洗服務,員工就想走人,這裡的人都很飢渴?!?/span>

    Paypal創辦人彼得·泰爾(Peter Thiel)就打算把他的部分個人投資轉移到洛杉磯,他認為硅谷目前封閉的文化是「有毒的」,希望能找到一個知識分子思想多元的城市發展。

    此外,在硅谷灣區有越來越多新創公司難以負擔員工奢侈的福利要求,就投資者的角度而言,中西部這些非沿海城市不僅是房租、生活開銷甚至是員工成本都低廉許多,可以大大降低營運成本,且其他城市也都不乏投資科技新創的機會。

    另外,像Slack這類工作協作軟體出現后,許多工作溝通并沒有必要受到地域的限制,這些因素都讓經營者認為沒必要死守在硅谷。像是Google、Facebook這些科技巨頭,最近也都在科羅拉多州、波士頓這些城市設立新的辦公室,吸引更多元的人才加入。

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